Stasis Estates

Hoteliers & property developers. Over 25 years of experience

english
русский

Welcome

Stasis Estates Hoteliers & Property Developers is a Paphos based company with over 25 years of experience. see more

Юридическая информация

 

Когда Вы уже выбрали свой дом и заплатили аванс, следующим шагом будет поиск адвоката, который будет представлять Ваши интересы. Если у Вас нет на Кипре адвоката на примете, мы можем помочь Вам подобрать независимого адвоката, который будет действовать от Вашего имени. Закон на Кипре основан на Английской Системе и стоимость юридических услуг вполне разумная.
 
Гербовый сбор(Stamp duties - единоразовый налог)
Данный платеж является единовременным и вносится в Государственный комитет по регистрации земельных сделок по месту нахождения объекта недвижимости. Адвокат может внести данный платеж от Вашего имени в течении 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
 
Стоимость недвижимости             Гербовый сбор
 
До 170.860 €                                       0.15%
От 170.860 €                                       0.20%
 
Налог на недвижимое имущество
 
Данный ежегодный налог исчисляется по стоимости объекта недвижимости на 1 января 1980 г. Оформление собственности на 2 и более владельцев существенно снижает платеж, вплоть до нулевой ставки.
 
Стоимость недвижимости              Налог
 
До 170.860 €                                       0.00
От 170.860 € до 427.150 €                   0.25
От 427.150 € до 854.300 €                   0.35
От 854.300 € и выше                           0.40
 
Пример
Стоимость недвижимости = 205.032 €
Для одного владельца:
Налог = 85,43 € (34.172 € × 0.25%)
 
Для двух владельцев:
Стоимость недвижимости = 102.516 € на каждого владельца
Налог = 0 €
Оплата свидетельства о собственности (Titul)
Данный платеж является единовременным и вносится покупателем в Государственный комитет по регистрации земельных сделок. Тариф является скользящим и основывается на рыночной стоимости на момент покупки. Оплата производится по получении Титула на землю.
Стоимость недвижимости              Оплата%
До 85.430 €                                              3
От 85.430 € до 170.860 €                           5
От 170.860 € и выше                                               8
Пример
Стоимость = 170.860 €
Для одного владельца:
Первые 85.430 € - 3%                = 2.562.90 €
Последующие 85.430 € - 5%     = 4.271.50 €
Оставшиеся 34.172 €     - 8%    = 2.733.76 €
                                                = 9.568.16 €
 
Для двух владельцев:
Первые 170.860 €          - 3%     = 2.562.90 €
                                                     × 2х владельцев
(2 × 85.430 allowance)                = 5.125.80 €
Оставшиеся 34.172      - 5%       = 1.708.60 €
-8%                                            = 0.00
                                                  = 6.834.40 €
 
Налог на недвижимость
 
Выплачивается ежегодно в местное Муниципальное управление и варьирует от 51.25 € до 187.95 €
 

Created by Progressive Technologies