Расходы и сборы

Затраты на эксплуатацию недвижимости включают в себя:

· Коммунальные расходы покрывают часть расходов владельца на оплату за содержание и уборку общих площадей, таких как сады, бассейны, расходы на менеджмент и ремонт. Они оплачиваются в фиксированное время на протяжении года и варьируются в зависимости от размеров застроек и недвижимости. Приблизительные коммунальные расходы - 400.00 CYP в год.
 

· Оплата электроэнергии. Фиксированная ежемесячная плата в размере 2-3 CYP, плюс 6,4 цента за КВт/ч за электроэнергию, потребляемую в часы наибольшей нагрузки на сети (07:00 – 23:00), и 5,5 центов за КВт/ч в остальное время суток.
 

· Оплата водоснабжения. Взимается фиксированная ежеквартальная плата в размере 7-8 CYP в зависимости от района, плюс плата за потребление, которая рассчитывается по следующей шкале:
Потребление воды, м3 Стоимость, CYP
1 - 30     0,05
31 - 60   0,25
61 - 75   0,80
76 - 90   1,10
90 +        1,25
 

· Оплата газоснабжения. Централизованное газоснабжение на Кипре отсутствует. Для бытовых нужд используются газовые баллоны. Стоимость одного баллона – 5 CYP, срок его использования 3 – 12 месяцев в зависимости от интенсивности.
 

· Оплата телефона. Абонентская плата за телефонную линию составляет 5 CYP в месяц, звонки оплачиваются отдельно (местные примерно 0,0025 CYP/мин)
 

· Страхование недвижимости. Комбинированное страхование на случай пожара и других страховых рисков обеспечивается до момента сдачи готового объекта недвижимости застройщиком (из расчета 1,75 кипрских фунта за каждые 1000 стоимости страхуемого объекта недвижимости). В дальнейшем, страхование недвижимости является обязанностью ее владельца и составляет ориентировочно 2.00 CYP на каждые 1000 общей стоимости ежегодно, при этом минимальная страховая сумма составляет 10.00 CYP.